Офис, 254 м²

Помещение в БЦ класса «А» площадью 245 кв. М в Центре города по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 139/94.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного БЦ класса «А».- 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, рядом располагаются ЖК «Миллениум-2», ЖК и БЦ «Белый слон».- удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города.- высокий автомобильный, пешеходный трафик.- современный фасад с панорамными окнами привлекает внимание, отлично просматривается с ул. Текучева, пер. Соборный.- свободная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство.- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул.- высококачественная отделка: потолок — армстронг, пол — плитка.- высота потолков 4,5 м.- усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание.- комплексная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy Industies).- приточно-вытяжная вентиляция (Vts Clima).- мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В, 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории.- на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня.- система пожаротушения (соответствует всем нормам), дымоудаления, пожарная сигнализация.- Wi-fi, интернет (оптоволокно), телефонная линия.- подземный паркинг площадью 2300 кв. М на 100 машиномест + стихийная парковка.- круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа.- также на территории комплекса присутствуют кафе, столовые, различные магазины, банкоматы.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и Ндс.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко — коммерческий директор.Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #2/549828/17649.