Торговое помещение, 500 м², 1/10 этаж

Арт. 19788900. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРАНежилое помещение для предприятия общественного питания.Характеристики объекта:Этаж: 1,2;Панорамное остекление.Общая площадь помещения: 500 м2.Высота: 5м.Электричество: 150кВт.Водоснабжение, водоотведение: центральное. Технологическая канализация от объекта до центральной врезки.Газоснабжение: нет возможности подключения.Теплоснабжение: центральное.Затраты на теплоснабжение в теплый приод от 35-40 тысяч руб/месяц, в холодный период от 60-70 тыс руб/месяц.Вентиляция: самостоятельна шахта с выводом на кровлю здания. Проведеная разводка по объекту, сделаны черновые работы, есть красивый проект , вся разводка по цехам сделана.Доступ в помещение: Основной: с фасадной группы 24/7, дополнительный с основного холла МФЦ, с тороговой части первого этажа и с офисной части второго этажа.Есть красивый, функциональный проект. Разводка в соответвии с проектом завершена.Характеристики Здания:Многофукциональный Бизнес центр "Резидент"Общая площадь: 11000м2.10 этажей, в том числе:1, 2, 3, 4, 7 этажи офисы компаний.5, 6, 7, 8 этажи аппарт отель "Резидинт"9, 10 этажи частные аппартаменты для поживания.-1,-2 парковка для собственников и клиентов здания.Локация:Центральная часть города. На въезде в мкрн "Дом Обороны".Автобусные комплексы расположены в шаговой доступности от здания.Удобная транспортная схема.Соседние здания: Офис Газпроснабжение (250 человек), Офис Тюменьэнергосбыт (200 человек)Офис Сургутнефтегаз (1000 человек).Напротив расположены жилые дома, около 25 000 жильцов.Муниципальная клиника имени Негинского, Стомотологическая клиника МегаДет.Конкурентная среда: Ккафе NORI (единственное в данной локации) зал на 20 человекКофейня ДОБРО работает в основ на вынос, зал на 10 человекШашлычная - Шашлык 72 в 1000 метров - формат: на вынос.