ПСН (помещение свободного назначения), 40 м²

Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения в Торговом павильоне — здание Торговых рядов по улице Твардовского (Первомайский район города Новосибирска).Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), табачная лавка/вейп-шоп, продажа мобильных телефонов, пункт выдачи заказов интернет-магазина, комиссионный магазин; предприятие общепита — приготовление шаурмы, стрит-фуд, кофейня; оказание различных услуг населению — ремонт мелкой бытовой техники.Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Твардовского, Первомайский район города Новосибирска.Рядом расположены: остановка общественного транспорта, новый жилой массив на улицах Твардовского и Одоевского.Торговый модуль, сблокирован со зданием Торговых рядов, оборудован отдельный входной узел, который выходит на пешеходную часть улицы, с фасада объект оборудован витражным остеклением, так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия — арендатора, обустроена автомобильная парковка (парковочные карманы) для покупателей.Общая площадь помещения — 40,0 м2., планировочное решение: входной узел, помещение свободной планировки — торговый зал, есть санузел, высота в помещении — 2,65 метра.Техническое состояние помещений: выполнен новый ремонт и отделка помещения — подвесной потолок типа Армстронг со светильниками, пол — керамический гранит, стены — гипсокартон и покраска.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 квт, система отопления (индивидуальная котельная), установлена пожарная сигнализация, есть сети водоснабжения/водоотведения, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек, а так же, системы приточной/вытяжной вентиляции.Ставка аренды — 1.970,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: вывоз Тбо, уборка территории, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании — арендатора).Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения Усн).Номер объекта: #2/574488/14393.