ПСН (помещение свободного назначения), 555.7 м², 1/9 этаж

Арт. 43820642 Сдаётся в долгосрочную аренду большое ( 555 м2), многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения. Помещение расположено на первой линии ул. Багратиона, в непосредственной близости с историческим памятником архитектуры г. Калининграда - Бранденбургские ворота, в шаговой доступности от Южного вокзала. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Густонаселённый район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Открытая , БЕСПЛАТНАЯ парковка вокруг всего здания. В помещении, в фасадной части, шикарный, просторный холл с панорамными окнами и высотой потолков 3.8 м. Далее - кабинетная система. Кабинеты различной площади и назначения в том числе и с бронированными металлическими дверями. Большинство кабинетов с окнами, во двор и на ул. Багратиона. На всех окнах и парадном входе установлены рольставни с электроприводом. В помещении два входа : парадный - STREET RETAIL, второй - пожарный или ,т.к. есть рампа, погрузка-разгрузка, расположен с торца здания. Все коммуникации - центральные. Мощность электроснабжения 30 кВт, с возможностью увеличения. Приточно - вытяжная вентиляция. Три оборудованных раздельных санузла. Помещение идеально подойдёт под офис большой компании, Медицинский центр, образовательную сферу и т.д. Полное юридическое сопровождение заключения договора аренды !