ПСН (помещение свободного назначения), 625 м²

От Собственника. Без Комиссии.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *.Сдам производственно-складские помещения рядом с трассой М-8 и окружной дорогой на ул. Гагарина, 65б. (теплый производственно-складской комплекс, земельный участок).Назначение: склад, производство.Характеристики помещений:— Площадь: основное здание 625 кв. М; земельный участок 1,46 га; кирпичный гараж на два автомобиля; дополнительные хозяйственные постройки из металла.— Высота потолков в здании 2-2,5 м.— Водоснабжение, канализация — центральные; отопление — электрокотел + котел на твердом топливе.— Электричество: 30 квт с возможностью увеличения под нужды арендатора.— Физическая охрана, интернет, видеонаблюдение.— Доступ 24/7, охраняемая огороженная территория.— Возможно предоставление юридического адреса.— Возможность установки вывески.— Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.— В договоре арендодатель — физлицо / ИП, без Ндс / ООО без Ндс; вид аренды — прямая.— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.— Ранее в помещениях располагалось тепличное хозяйство Нпз, транспортная база.— Цена аренды:— здание 625 кв. М, гараж, часть земельного участка (3 тыс. Кв. М) — 400 тыс. Руб. В месяц + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение — по счетчикам);— вся база (здания и земельный участок 1,46 га) — 650 тыс. Руб. + коммунальные платежи (электричество, водоснабжение — по счетчикам).— Большая парковка у здания, возможность подъезда грузового транспорта любых размеров.— Огороженная территория.— Асфальтированная территория, 2 въезда.— Сроки аренды: в приоритете долгосрочная аренда.— В договоре арендодатель — ИП, с Ндс.— Цена аренды здания: договорная, порядка 200-250 руб. /месяц за квадратный метр; цена аренды земельного участка договорная.— Арендные каникулы, если арендатор решит делать ремонт самостоятельно.— Ранее в здании располагалось кондитерское производство.Преимущества:— отличное расположение — близко к окружной дороге, которая идет на Москву, Кострому, северные регионы страны;— два удобных подъезда: с окружной дороги и трассы М-8;— новая асфальтированная дорога до поворота к базе, далее 200 м менее ровной дороги;— большая асфальтированная территория у здания;— возможна перепланировка под нужды арендатора;— возможность строительства арендатором дополнительных зданий на территории базы;— в одном из боксов гаража есть смотровая яма.Арт. 48832411.