ПСН (помещение свободного назначения), 200 м², 1/6 этаж

Предлагается в аренду нежилое помещение коммерческого назначения общей площадью 200 м2.Основные характеристики:Локация:- Первая линия Московского шоссе;- Пешая доступность от метро " Звездная" ( 15 мин);- Огромный автомобильный трафик;- Выезд на КАД 1,5 км;- Сложившаяся социальная инфраструктура спального района. Мало коммерческих помещений;- Ближайшие соседи: магазины спорта, автотематики, кальянная, пункты выдачи, салоны красоты.- У помещения всегда есть свободные места для бесплатной парковки;Характеристики помещения:- "Сталинский " дом 1950 года постройки. КГИОП;- Первый этаж. 2 отдельных входа. ( улица/двор);- Общая площадь помещения 356,7 м2.- 1 этаж 200 м2 ( площадь торгового зала - 120 м2);- Высота 1 этажа 4,27 м. Есть второй уровень ( антресоль) с окнами (для размещения кабинетов персонала)- 3 огромных витринных окна " в пол" на Московское шоссе ;- 156 м2 - подвал (заглубление 1,08 м2). Подвал идет бонусом;- Выделенная эл.мощность - 40 кВт;- Отопление центральное, все городские коммуникации;- Назначение помещения - свободное. Подойдет как для офиса продаж, так и для торговли, сферы услуг, медицины;