ПСН (помещение свободного назначения), 69 м², 1/11 этаж

Сдается нежилое помещение S=69м2, по адресу : ул. Уточкина, д. 8, корпус 2, расположено в центре ЖК Алхимово на 1-ом этаже.Самая универсальная и востребованная площадь у арендаторов. Отличная видимость с дороги.Вход в помещение расположен недалеко со входом в детский сад и в школу, что обеспечит дополнительный трафик .Жилой комплекс расположен в самом центре ЖК, в Новой Москве - самом перспективном районе столицы. Рядом объекты инфраструктуры, пешеходный бульвар. Окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве помещений, высоким уровнем дохода покупателей ЖК.Технические характеристики помещения:- 1-й этаж 8-11 этажного дома;- отдельный вход с улицы;- витринное остекление;- высокие потолки-3,75м.;- электрическая мощность 25квт., 380V;- открытая планировка;- с качественной отделкой;- расположение в проходных местах. .Помещение оснащено водоснабжением ХВС и ГВС, канализацией, отоплением, вентиляцией, кондиционированием.ЖК расположен в живописном районе рядом с пляжем Десны, уютные дворы, многоуровневый наземный паркинг, собственная школа и два детских сада. В ЖК вы всегда будете на связи с мегаполисом - в шаговой доступности расположена станция МЦД Силикатная, Активно идёт развитие дорожной сети, в том числе запущена 4-полосная дорога-дублёр Остафьевского шоссе, идёт реконструкция Варшавского шоссе. Живописное окружение района создают многочисленные культурные памятники и усадьбы: Остафьево, Дубровицы, Плещеево. Рядом Дубровицкий лес и реки Пахра и Десна. Жилой квартал - это монолитные дома высотой до 16 этажей с благоустроенными дворами и собственной инфраструктурой. Проект реализуется в экологически чистом районе на юге Новой Москвы. . В шаговой доступности 5 муниципальных садов, 4 школы, 2 поликлиники, аптеки, почта, фитнес-центр и сетевые магазины. Путь от ЖК Алхимово до станции МЦД-2 Остафьево на автомобиле составляет 10 минут, до станции МЦД-2 Силикатная - 6 минут (пешком - 15-20 минут).Рядом с комплексом введено в эксплуатацию две новые трассы:1. Воскресенское - Каракашево - Щербинка;2. Андреевское - Яковлево.Ведется строительство дороги МКАД - поселок Коммунарка - аэропорт Остафьево. Также планируется открытие линии скоростного трамвая и Бирюлевской ветки метро.