ПСН (помещение свободного назначения), 390 м²

Зеленоград, Андреевка 42;Доступность — жд. Ст. Крюково (Зеленоград) — 5 минут, автобусные остановки -1 минута пешком;Инфраструктура — супермаркеты, сбербанк, торговый центр;Территория — объект располагается на охраняемой огороженной территории на первой линии оживленной трассы (Георгиевский проезд). Под хостел выделено отдельно стоящее здание, есть парковка, доступ 24/7.Площади — Осз площадью 390,4,0 кв. М. (цокольный этаж — 135 кв. М. (душевые, туалеты, прачечная, кухня), 1 этаж — 135 кв. М. + 2 — ой этаж 135 кв. М. — единые залы (возможна организация до 5 комнат на каждом этаже, 2 отдельных входа, окна на 2 стороны, потолки 2,5-3,0 метра, все коммуникации, интернет, парковка;Ёмкость — до 50 койкомест;Спрос — в шаговой доступности строится жилые комплексы (ГК «ПИК» — 17 мкрн., ЖК «Андреевка» (Стеклопластик));Развитие — возможно увеличение площади для развития гостинично-сервисного комплекса площадью до 500 кв. М. ;Эксплуатация — охрана, видеонаблюдение, служба эксплуатации, вывоз Тбо и уборка территории, клининг, ремонты;Аренда — 170 000 в месяц + КУ + ЭР; Без Подвала 150 000 в месяц + КУ + ЭР.Можно достроить стеклянный павильон + 30 000 в месяц.Каникулы ;Договор — договор аренды с пролонгацией, с правом передачи в субаренду.