ПСН (помещение свободного назначения), 795 м², 1/3 этаж

Cдам в долгосрочную аренду отдельностоящее двухэтажное здaние в историческом центре Казани по ул. Карла Маркса, д11!Это старинный особняк с окpугленным углoм, антрecoльным и цoкoльным этажами, общeй плoщадью 795.4 кв.м находится на пересечении улиц Миславского и Карла Маркса. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Основные характеристики:Общая площадь 795,4 кв м , из них: - цоколь 175 кв м , с 3мя отдельными входами, высота потолков 2,92 м, - первый этаж 250 кв м , есть парадный вход и зона погрузки выгрузки, высота по-толков 2,8 м; - второй этаж 250 кв м , высота потолков до 5 м, высокие деревянные окна; своя тер-раса; - антресольный этаж 120 кв м , высота потолков 4,2 м.Удобная планировка, множество подсобных помещений. Черновая отделка. Проект отделки обсуждается с арендатором. Здание является памятником истории и культуры республиканского значения. Своя огороженная территория с возможностью организации собственной пар-ковки.Муниципальная парковка.Отдельные входные группы со стороны ул. Миславского и Карла Маркса..Помещение идеально подойдет для организации представительства крупнойкомпании, офиса, отеля, ресторана, магазина, сферы услуг.Ставка аренды 1000 руб/кв м с НДС, коммунально-эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.Развитая инфраструктура: рядом ВУЗы, станция метро Кремлевская. В пе-шей доступности Кремлевская набережная, Казанский Кремль, Дворец и Парк Земледельцев, парк Черное озеро, пешеходная улица Баумана.Звоните!От собственника, без комиссии.