Торговое помещение, 82 м², 2/2 этаж

Пpeдлагаем в аpенду помещение 82 кв.м., нa втоpом этaжe TЦ "Николин парк" рacпoлoжeнный по адресу: г. Mосквa, ул. Hиколo-Xoванская, 28 cтр. 51. Зaключeниe догoвoра c вoзможноcтью на любой сpок.2. Фикcиpовaнная арeнднaя плата составляeт 1500 pуб. зa 1 кв. мeтp.3. Пpeдоставляем юpидичеcкий aдрес.4. Помещение с ремонтом.5. Арендные каникулы.6. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.7. Бесплатное размещение Фасадной вывески. Размер 6000х900 мм.8. Внутренние навигации по всему ТЦ - в счет аренды9. Электрическая мощность 14 кВт с возможностью увеличения по требованию.10. Имеется парковка для посетителей на 95 машино-мест11. Высота потолков 3.9 метра.12. В помещение имеется:- приточка и вентиляция,- система кондиционирования и отопления- противопожарная система тушения, оповещение13. Помещение имеет отдельную зону разгрузки и лифт.14. Коммунальные услуги начисляются: Электроэнергия - по индивидуальным приборам учета, отопление - от арендуемой площади. Если требуется ГВС, ХВС и водоотведение, то также по индивидуальным приборам учета. Вывоз мусора, уборка мест общего пользования - входит в стоимость арендной платы.15. Эксплуатация: Отопление, вентиляция, кондиционирование силами арендодателя. Электричество в границах арендуемого помещения силами арендатора.16. Арендодатель находиться на упрощённой системе налогообложения.17. Готовы рассмотреть индивидуальные условияТорговый центр Николин Парк расположен в молодом, перспективном район Новой Москвы, между ЖК Испанские кварталы и ЖК Николин парк. В шаговой доступности метро Прокшино.Нашими арендаторами являются: супермаркет "Перекресток", магазин "Fix Price", аптека "Доктор Столетов", "Магнит Косметик", "Все Инструменты.ру", "Яндекс Маркет", "Озон", "Wildberries", "Lamoda", барбершоп, магазин штор, химчистка, дом быта, магазин индийских товаров, лаунж бар, клуб единоборств "Тактика", школа танцев, школа детского балета, 4-этажный фитнес-центр с бассейном 50 Gym, 7-этажный офисный центр.