ПСН (помещение свободного назначения), 50 м²

Открытие.Лента, открывается в конце января.Ремонт доделывается в главном зале, не голые стены как на фотографиях.Работают: Бубновский, Салон красоты престижный.Ведутся переговоры с рядом арендаторов по заселению.Предлагаются свободные площади на 1 этаже.Плюcы:-Большой пeшеходный трaфик с торгoвого цeнтpa.-Премиальные арендaтоpы.-Панорамные окна.-Большое кoличeствo паpковочных мест.БЦ легион, большое количество автосервисов, производственных площадей. Приток клиентов на обед. Офисов.-возможность сделать круглосуточную работу.-отдельный вход.-Автомобильный трафик. Заправка по этой стороне.-В доме проспект просвещения 33к2, много коммерции по сторону тц. Что генерирует дополнительный трафик.-Все технические вопросы для арендатора, решаются.-гибкость планировок и возможность объединения.Вилка по аренде на 1 этаж:От 10-20 м2 — 6000 за м2.От 20-30 м2 — 5000 за м2.От 30-45 м2 — 4000 за м2.От 45-60 м2 — 3200 за м2.От 60-80 м2 — 3000 за м2.От 80-120 м2 — 2800 за м2.Арендные условия обсуждаются отдельно.Чем выше площадь, тем меньше ставка. Есть площади до 1000 м2.Индексация стандартная 5 %.Арендные каникулы до 3 месяцев.Возможность первый год сделать пониженную ставку на 15% для комфортного развития бизнеса.Также открыты к обсуждениям.Также есть места на -1 и 2 этажах со спуском через центральный вход и отдельными входами, со ставками ниже.Через полгода будет облагорожена территория бц и лицевая сторона.