ПСН (помещение свободного назначения), 170 м², 1/19 этаж

Лот 137710.Аренда торгового помещения на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское площадью 170 м2 на пешеходном бульваре в ЖК Мичуринский парк от группы компаний ПИК. У помещения отличные рекламные возможности за счет его расположения. Вывеска на фасаде здания. Ближайшая станция метро Озерная - в 10 минутах ходьбы. До МКАД на автомобиле можно доехать за 3 мин., до Мичуринского проспекта - за 5 мин., а до ТТК - за 20 мин. В первых двух очередях строительства 12 жилых корпусов переменной этажности от 19 до 30 этажей. В первой очереди четыре дома и 1103 квартиры которые уже введены в эксплуатацию. Большинство квартир с отделкой под ключ, за счет чего заселение ЖК идет активными темпами. Торговое окружение:Рядом находится ТЦ "Мичуринский", супермаркет "Окей", зоомагазин "Четыре лапы", аптеки "Ригла", "Доктор Столетов", магазин табака, Винлаб, Буханка, кафе LouisBurger, 4hands, строй двор, ПВЗ Озон, Вайлдберис.Помещение общей площадью 170 м2 в одном уровне. Имеет два отдельных входа. В 20 метрах от входа в помещение стихийная парковка ЖК. 7 витринных окон, которые выходят на три стороны. Мощность электричества 34 кВт. Мокрая точка. Отделка Shell&Core. Высокие потолки.Коммерческие условия: Стоимость аренды 500 000 руб./мес.Стоимость аренды за 1 м2 - 2 941 руб. в месяц.Стоимость аренды за 1 м2 - 35 294 руб. в год.Долгосрочный договор.УСН.Депозит - 1 месяц.