Торговое помещение, 60 м², 1/6 этаж

К аренде предлагается помещение 60 кв.м на 1-ом этаже с отдельным входом, в самом центре левого берега г. Новосибирска.Объект расположен в ТЦ "Грани", с огромным пешеходным трафиком, площадь Карла Маркса,5/1. Помещение на первом этаже с собственной входной группой ориентированной на остановку общественного транспорта "Магазин Кристалл". Вход в метро "К. Маркса" буквально в 30 метрах от помещения, что создает колоссальный пешеходный трафик. Помещение правильной прямоугольной формы, с фасадным остекление, красивым стеклянным тамбуром. Оснащено кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией и дополнительным вентиляционным каналом для общепита. Имеется возможность установки нескольких мокрых точек практически в любом месте помещения. Так же благодаря высоте потолков, 5,5 метров, имеется возможность увеличения площади помещения за счет монтажа антресоли.Месторасположения имеет огромный потенциал! В планах мэрии реконструкция площади Маркса, идет активное строительство гостиницы "Турист", а владелиц участка с бывшим долгостроем ДК "Сибсельмаш" планирует построить современный МФК с апартаментами, магазинами, кафе и гостиницей.Информация о помещении:Общая площадь помещения: 60 кв.м Этаж: 1Отдельный вход: ДаВыделенная мощность: 31 кВтВысота потолка: 5,5 мВсе коммуникации центральные. Вывеска: имеется возможность установки вывески на фасаде помещения.Парковка: естьАрендная плата: Цена за объект 5000 руб./кв.м в месяц;Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы.Возможно заключение долгосрочного договора аренды.Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!