ПСН (помещение свободного назначения), 317 м², 1/25 этаж

Аренда помещения 317 кв.м под офис, медцентр, коворкинг, тренажерный зал на 1 этаже с отдельным входом в густонаселенном спальном районе!Идеальное помещение для организации офиса компании с небольшим потоком клиентов или открытия медцентра широкого профиля, салона красоты, прочих услуг для жителей крупного спального района (Жилой комплекс "Оазис").ЖК "Оазис" это целый микрорайон, состоящий из 12 современных стильных многоквартирных домов. Завершено строительство последнего дома. Комплекс заселен. Примерная численность населения в нем - 7000 человек. Уровень доходов средний/выше среднего. ЖК закрытый с круглосуточной охраной, въезд в него осуществляется с 4х сторон, что очень удобно. Со стороны ул. Сакко и Ванцетти, ул. Покатная, ул. Пролетарской и со стороны ул. Б. Богаткова по ул. Красноармейской..Ближайшая станция метро "Октябрьская" (1 км.). В пешей доступности остановки общественного транспорта. В ЖК есть вся необходимая инфраструктура. Территория благоустроена. Близость крупнейшего ТРЦ "Аура".Помещение.Адрес: Новосибирск, ул. Лескова, 35 (дом построен и сдан)Общая площадь (кв.м): 317,33Этаж: 1Отдельный вход: 2Высота потолка (м): 3,2Отделка: под самоотделкуПланировка: коридорно-кабинетная, большое количество окон на три стороны, - при необходимости возможно создание open spaceМощность: 34 кВтЧастично выполнена разводка вентиляционных коробов.Возможна покупка помещения: даДолгосрочный договор аренды: возможенАрендные каникулы на ремонт: обсуждаемыОбеспечительный платеж: есть, один месяцКоммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются сверх арендной платы.Парковка в ЖК "Оазис" осуществляется в подземном и механизированном паркингах, доступны также парковочные карманы. В настоящий момент идет строительство наземного парковочного комплекса, где можно приобрести м/м за 650 000 рублей. Возможна аренда м/м в частном порядке.