ПСН (помещение свободного назначения), 112.8 м², 1/8 этаж

Cдаётcя в аренду помещение с возможностью объединения с соседним в доме бизнес-класса ЖК Lotus Club расположенный в локации "Балтийская Жемчужина". Возможно обустройство второго этажа (обсуждаем с арендатором если потребуется) как за счет собственных средств, так и в счет аренды.Площадь 112 м2, Высота потолков 6 метров, отдельный вход с фасада здания, окна на пр. Патриотов. Также окна выходят на закрытый внутренних двор Предусмотрена вентиляция, выделенная мощность 26,6 кВт. Место под вывеску и наружную рекламу.Перед входом в помещение просторная гостевая парковка. В данный момент идет благоустройство пляжной зоны возле жилого комплекса, что сильно повысит пешеходный трафик.Стоимость аренды: 2 месяца арендных каникул, 1200 р/м2 на первые четыре месяца, далее 1500 р/м2 еще на полгода. Ставка со второго года 2000 р/м2. Комиссия агентства 50% оплачивается арендатором.Записывайтесь на просмотр!