ПСН (помещение свободного назначения), 82.5 м², 1/5 этаж

Сдаю СОБСТВЕННОЕ(!) нежилое помещение свободного назначения площадью 82,5 кв м на 1-м этаже жилого 5-этажного дома с торца здания. Большой зал с высоким потолком 3,7 м и колоннами. Витринные окна защищены металлическими роллетами. Просторный санузел находится в общем пользовании с сотрудниками других постоянных арендаторов (аптека и ПВЗ). Рядом находится кабинет руководителя площадью 10,3 кв м с нарядным ремонтом (обозначен пунктиром на плане). Если в кабинете есть необходимость, согласуем цену его аренды.Выделенная электрическая мощность 15 кВт.Парковка свободная около здания, места всегда есть. Остановка общ транспорта в 2 минутах на проспекте Юрия Гагарина. Вокруг зеленый парк. Рядом ЦУМ, поворот на Херсонес, улицы Пожарова, Ерошенко, густонаселенный жилой и коммерческий район. В этом же доме на первом этаже расположены стоматология, магазин подарков, агентство недвижимости, зоо-салон и другие привлекательные для посетителей объекты.В зале можете сделать косметический ремонт полностью на ваш вкус или оставить как есть (светлые стены). На это время предоставлю арендные каникулы.Я единственная собственница помещения, поэтому при прямом контакте никаких дополнительных процентов и комиссий не попрошу. Приглашаю на просмотр!