ПСН (помещение свободного назначения), 630 м²

Арт. 50591226 Предлагаем в аренду торговое помещение, расположенное на первой линии гостевого маршрута города в новом ЖК Театральный. Свободная планировка, высокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция, достаточное количество естественного освещения. По техническим характеристикам отлично подходит под: обучающий центр, стоматология, медицинский центр, банк, офис представительство компании, фитнес клуб, танцевальная студия, ресторан, объект общественного питания и др.Первая линия оживленного гостевого маршрута города — пр. Комарова/ ул. Героев Танкограда.ЖК Театральный — это современный жилой комплекс на проспекте Ленина, рядом с Театром Чтз, состоящий из трех разноэтажных домов (10 и 15 этажей).Рядом с объектом расположены: Дворец культуры Чтз, Дворец Спорта «Надежда», Ледовый дворец Трактор, Бассейн «Юбилейный», Институт Спорта туризма и сервиса, через дорогу главный офис Ифнс и Театр Чтз.350 м. До парка им. Терешковой.550 м до парка Сад Победы.Преимущества объекта:Расположение в новом современном ЖК.Отличная визуализация, место для размещения рекламы.Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта (16 маршрутов).Всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик.Просторная парковка для клиентов.Благоустроенная территория.В стоимость арендной платы включены Ндс.Технические характеристики:Общая площадь: 630,5 кв. М., (есть площади от 270 до 900 кв. М.).Этаж: 1.Вход: 2.Планировка: Свободная.Высота потолков: 3,8 м.Электрическая мощность: 15 квт, возможно увеличение.Вентиляция: Приточно-вытяжная.Ремонт: Черновая отделка, предоставляются арендные каникулы.Санузел: 2, возможно добавить количество.Коммуникации: Центральные.Развитая инфраструктура в радиусе 500 м. Количество работающих в БЦ = 8 049 сотрудников!Более 450 объектов Генераторов трафика.44 объекта Медицинской тематики.48 объектов Спортивной тематики.17 объектов Общественного питания.22 объекта Детской тематики.33 объекта Научные и учебные заведения.Район представляет собой застройку жилых домов, средней этажностью 12 этажей. В радиусе 500 м. От расположения помещения проживает около 10 632 жителей.Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 92 923руб.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Внимание под Продуктовые магазины и «Красное белое» — аренду не рассматриваем.