ПСН (помещение свободного назначения), 310 м²

Id:212.Отличное торгово-офисное помещение в удобной локации Тракторозаводского района города. Рядом большой жилой массив из домов различной этажности, городская больница №8 напротив и поликлиника №1, сад Победы, Трк Горки, школы и детские сады, и ряд других инфраструктурных объектов. Есть возможность арендовать площадь от 150 до 400 м² на 1 этаже и до 1420 м² на 2 этаже.Соседствующий арендатор — продуктовый ритейлер Пятерочка.Прекрасно подойдет под следующие виды деятельности:+ магазин с любой категорией товаров, аптека;+ образовательный центр;+ столовая, кулинария и прочий общепит;+ медицинская клиника, стоматология, ветеринария;+ офис компании;+ интернет-магазин, пункт выдачи заказов (Пвз) и т. Д.Доступность и трафик:+ высокий пешеходный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению помещения на первой линии ул. Крылова (перекресток с ул. Горького);+ удобные подъездные пути и транспортная доступность в непосредственной близости остановка общественного транспорта с развязкой во все районы города.Вход в помещение:+ отдельный вход со стороны улицы Крылова;+ крыльцо благоустроено и хорошо просматривается.Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на козырьке входной группы.Планировка:+ удобная планировка внутреннего пространства с высокими потолками (3,2 м) и возможностью организации большого торгового зала с подсобными помещениями позволяет эффективно использовать возможности объекта.Парковка:+ рядом с помещением есть парковка и места для разгрузки.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.