ПСН (помещение свободного назначения), 133.7 м², 1/10 этаж

Сдам помещение 133,8 м2 свободного назначения на первой линии в ЖК бизнес-класса Riviere Noire.-Арендная плата и условия обсуждается индивидуально.ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Ждем Ваших предложений.-КАНИКУЛЫ согласуем до 2 месяцев. (оплата только КУ)-Обеспечительный платеж в сумме итоговой месячной аренды (можно будет разбить на 2 месяца.-Помещение находится на фасаде здания, хорошо просматривается и подходит для размещения: Бара, офиса, салона красоты, сферы услуг, торговли и любого иного вида бизнеса.Ограничений по продаже алкоголя нет.Главное преимущество:-Непрерывный (в дневное время), автомобильный трафик, ежедневно около 15.000 автомобилей проезжают мимо этого помещения, а это 450.000 потенциальных клиентов в месяц.Технические характеристики:Количество входов: 1-Электрическая мощность:-Городские коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, отопление- Приточно-вытяжная система вентиляций помещения.-На крышу выведена дымоудаляющая система.- Отдельный вход с улицы.Преимущества помещения:-Витринное остекление во весь фасад помещения-Первая линия-Помещение имеет правильную свободную планировку, без колоннИнфраструктура вокруг и потенциальные клиенты для вашего бизнеса:- Расположен на набережной Черной речки, на границе Петроградского и Приморского районов с развитой инфраструктурой.- Рядом плотная застройка ЖК ЦДС Черная речка и ЖК Ушаковская набережная дома бизнес-класса.На текущий момент вблизи проживают около 7000 человек, к 26-ому году за счет нового строительства цифра вырастет до 18 000 человек.