Торговое помещение, 37.7 м², 1/4 этаж

Предлагаем в аренду торговое помещение 37,7кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе).Первый этаж четырехэтажного торгового центра Южный.Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году.Общая площадь здания 10389,5кв.м.Помещение однообъмное, высота потолка 4,3 метра.Без внутренней отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы.Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение.Режим работы с 08:00 до 22:00.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Парковка открытая на 98 машиномест.В соседях расположены арендаторы: Smart, Бристоль, Здравсити аптека, Все инструменты ru, Fixprice.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив.Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 75400 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.Без комиссии для арендатора.