Офис, 544.2 м², 2/10 этаж

Предлагаем в аренду торговое помещение 544,2 кв.м. расположенное по адресу: Н.Новгород, улица Родионова, 178 Нижегородский район (дом расположен напротив ТЦ ГАНЗА). Второй этаж жилого комплекса Дом на НабережнойСдача дома 3 квартал 2023 года.Отдельный вход с улицы, так же есть дополнительный выход и пассажирский лифт.Помещение однообъемное с витражными окнами по фасаду здания.Высота помещения 4,0 метра.Отделка черновая, полы ровные.Установлены блоки приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.Коммуникации все центральные.Электрическая мощность по запросу.Условия по ремонту обсуждаются.Большая свободная парковка (наземный и подземный паркинг).Высокий автомобильный трафик.Отличная транспортная развязка, напротив расположены остановки общественного транспорта.Цена аренды 1200 руб./за кв.м. на общую сумму 653040 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги.Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.При заключении договора аренды есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.