ПСН (помещение свободного назначения), 87 м²

Помещение Свободного Назначения Площадью 87,7 М2 На Красной Линии По ЗА 800 руб. /м2.Сдам встроенное нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, расположенное на Красной Линии.Ул. 20-летия Октября. Помещение находится в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, на одной.Из самых оживленных улиц города Воронежа.Особенности Помещения:-Красная Линия;-Первый этаж;-2 входа. Есть возможность организовать зону разгрузки;-Электричество-45квт;-Удобная планировка помещения позволяет организовать торговый зал и подсобные помещения;-Раннее была установлена канальная система кондиционирования. Состояние рабочее. Требует доработки;-Есть выход под вентиляцию, можно сделать вытяжку;-Пол керамогранит 30*30 см «Соль-перец»;-Стены требуют покраски;-Потолок «Армстронг»;-Одно помещение облицовано плиткой. Раннее была кухня пекарни.Локация:-Соседние помещения: магазины «Алкобренд», «Прораб», «Автозапчасти».-В непосредственной близости расположены общежития, аптеки, Вгасу, ЖК Экодом, ЖК Челюскинцев, многоквартирные дома,густонаселенный частный сектор.-Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура;-Большой автомобильный и пешеходный трафик; -50 метров до остановки общественного транспорта (ул. Бетховена).Варианты Использования Помещения:-Магазин;-Кофейня, кулинария; кондитерская;-Юридические услуги;-Банковские услуги;-Представительство;-Салон красоты;-Пункт выдачи заказов;-Офис.Арендная Плата 70 160 руб. В месяц.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Можно увеличить площадь до 135 м2.Предложение От Собственника.Без Комиссии Для Арендатора.Звоните И Пишите любым удобным для Вас способом.