ПСН (помещение свободного назначения), 1500 м²

Алена.В аренду предлагается целиком производственный корпус площадью (№1) 12500 кв. М. Минимальная площадь модуля — 1500 м2, максимальная площадь модуля — 3800 м2. Ставка обсуждается индивидуально с интересантом и может быть скорректирована в будущем.Помещения будут передаваться с отделкой.Технопарк находится на благоустроенной территории. Для резидентов предусмотрен паркинг для грузового и легкового транспорта на 300 машиномест и развитая инфраструктура. В состав технопарка входит отдельно стоящий бизнес-центр.Современные площади в формате Light Industrial.Наличие административно-бытового корпуса.Готовая инженерная и транспортная инфраструктура.Нагрузка на пол: 8т/м2.Возможность объединения модулей.Высота потолка 10 м.Электроснабжение 1,2 мвт — максимальная мощность одного корпуса.Теплоснабжение +18 С — нормируемая температура внутри производственного помещения.Независимая приточно-вытяжная вентиляция установлена в каждом модуле.Шаг колонн 12х24 м.В2 — категория взрывопожарной и пожарной опасности.II — уровень и степень огнестойкости здания.СО — класс конструктивной пожарной опасности здания.Ф5.1 — класс функциональной пожарной опасности.На арендаторов технопарка распространяются налоговые льготы и преференции Оэз, а многофункциональное назначение комплекса позволит не только организовать современное производство, но и обеспечит площади для хранения и логистики товаров, а также для размещения сотрудников. Проект предполагает создание до 2,5 тыс. Новых рабочих мест.0% — налог на транспорт на 10 лет.2% — налог на прибыль до 2028 г. 7% — 2028-2032 гг. 14,5% — с 2033 г.