Торговое помещение, 284 м², 1/3 этаж

(С 15.01.24 начат ремонт, по окончанию работ цена будет выше). Сдается помещение свободного назначения от собственника без комиссии на первой линии Измайловского пр-та, в шаговой доступности от М. Балтийская (400м), М. Фрунзенская (500м) , наб. Обводного Канала (200м), Варшавский Экспресс (300м), Московский пр-т (400м), наб. р Фонтанки (700м). Идеально под общепит ( кафе / бар - общий зал под посадку гостей 110м2, можно увеличить до 120м2 )! Склад, пункт выдачи, хостел, гостиницу, салон, офис, бытовые услуги, магазин и т.д.Эл-во 30квт (возможно увеличение), заключены прямые договора с ПЭС и Водоканалом. В помещение 3 входа (1 с Измайловского пр-та, 2 со двора). Согласована Вытяжка - свеча, так же возможно установить вывеску на фасаде здания (помощь в согласовании окажем). В 2023г был капитальный ремонт фасада всего здания (со двора и с ул). Во дворе свободная парковка, к помещению примыкает арка - народная тропа от ул. Егорова ( от нее свободный въезд для грузовых а/м без ограничений по высоте / ширине ). Предоставим арендные каникулы. Показы возможны в любой день по договоренности. Звоните !