Торговое помещение, 19 м², 1/9 этаж

В пpикaccoвoй зoне супермaркeта "Пеpекреcток" сдaютcя в apeнду помещения oт coбственника. Oстaлocь всeгo двa местa.Cупермapкeт cреднего фоpматa c устoйчивыми экономичeскими покaзaтелями в престижном платeжecпоcобнoм районe Tpoпарёво-Никулино на юго-западе Москвы. Помещение бывшего легендарного советского магазина "Польская мода", далее универмаг "ХЦ". На данный момент произведена полная реконструкция помещения с дроблением торговой площади. Помимо Перекрестка подписан ряд крупных сетевых арендаторов: ВкусВилл, аптека Ригла, Улыбка Радуги, премиум пекарня Хлебофф. Небольшие помещения и торговые площади арендуют: Милти, химчистка, орехи и сухофрукты, вендинговые аппараты.Учитывая устройство многочисленных отдельных входов в торговые помещения сетевых арендаторов, наличие множества школ в округе, высокие ёмкостные показатели и постоянный активный пешеходный и автомобильный трафик, планируется запустить уникальный торговый кластер с высоким экономическим потенциалом внутри плотной жилой застройки.Густонаселенный район с развитой инфраструктурой, постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, 5-ю школами и гимназиями в непосредственной близости, множеством высших учебных заведений (МИРЭА, МПГУ, РУДН, Мед. Институт им. Пирогова).Посещаемость супермаркета "Перекресток", а соответственно и всех примыкающих арендаторов, увеличивается в связи с закрытием ближайшего конкурента магазина "Мираторг" и реконструкции помещения в соседнем крыле здания.Основной фонд коммерческих помещений реализован, осталось лишь несколько вакантных помещений в аренду. Успейте с выгодой для себя занять наши коммерческие помещения. Осталось всего два места.- Площадь одного блока - до 17-19,5 кв.м. - 160 000 рублей в месяц;- Возможность арендовать два и более блоков - расчет стоимости индивидуальный;- Во всех блоках выполнена чистовая отделка (стены покрашены, керамогранит на полу);- Имеются рольставни на каждом блоке;- Мокрая точка и подвод вентиляции;- Светильники;- Фанкойл в местах общего пользования;- Выделенный санузел для сотрудников;- Достаточная выделенная электрическая мощность;- Обширный рекламный потенциал;- Предоставляются арендные каникулы;- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;- Метро Юго-западная в 7-и минутах ходьбы от объекта;Помимо помещений в галерее прикассовой зоны Перекрестка сдаются в аренду отдельные помещения с выходом в галерею/на улицу.- Площадь помещения - 145 кв.м. - 450 000 рублей в месяц;- Имеется два входа: из галереи прикассовой зоны и отдельный выход с улицы;- Возможность арендовать данное помещение блоками 90 и 55 кв.м. или иной площади;- Помещение под чистовую отделку;- Все необходимые коммуникации подведены;- Достаточная выделенная электрическая мощность;- Обширный рекламный потенциал;- Предоставляются арендные каникулы;- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.