Офис, 1102.6 м², 4/12 этаж

Предлагаем в аренду офисный блок 1102,6 кв.м.Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Карла Маркса,44б Канавинский район (от станции метро Стрелка 730 метров, 9 минут пешком).Четвертый этаж нового бизнес-центра "Business Bay" класс В, 2023 года постройки.Здание оснащено лифтами 4 пассажирских FUJI и 1 грузопассажирский FUJОткрытая планировка, позволяет формировать пространство как openspace, так и коридорно-кабинетную систему. Высота потолка 2,7 метра.Офисное помещение без отделки (полы-стяжка, стены и потолок бетон). Санузлы полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации.Центральная система вентиляции и кондиционирования.На первом этаже зона ресепшена.Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа.Интернет- провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком.Наземный и подземный паркинг.Цена аренды 900 руб./за кв.м. на общую сумму 992340 рублей в месяц, в том числе НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы.Договор аренды заключается на 60 месяцев.Обеспечительный платеж составляет два месяца.