ПСН (помещение свободного назначения), 476.5 м², 2/4 этаж

Предлагается в аренду помещение 476,5 м2 расположенное в 70 метрах от здания Нового Эрмитажа по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Миллионная, д.30.Миллионная - единственная улица непосредственно примыкающая к Эрмитажу и Дворцовой площади. Одна из самых старых улиц в городе. Здесь во времена царя Петра I строили свои дома высшие морские и военные чины, а позже - свои особняки члены царской фамилии и служившие при дворе представители аристократии.Концентрация исторических фактов на этой улице достигает такой степени, что можно пристально вглядываться в каждый оконный проем, элемент декора фасада или в булыжник на мостовой двигаясь от начала улицы у Марсова Поля к Эрмитажу.Дом 30 по Миллионной, Дом Лобановых-Ростовских, не является исключением. Построен был в 1875 году. Среди владельцев особняка было много известных фамилий, однако самой яркой исторической личностью была "ночная княгиня" Евдокия Ивановна Голицина. В молодости ей нагадали, что она умрет ночью во сне. Поэтому днем она спала, а ночью была хозяйкой самого модного и известного литературного салона, где собиралась вся литературная элита того времени, в т.ч. Жуковский, Карамзин, Вяземский, Грибоедов. " Ночная княгиня" отличалась не только редкой красотой, но вкусом и умом. В этом салоне Грибоедов впервые прочел " Горе от ума".Сегодня это особняк, имеющий 4 этажа и главный вход с Миллионной улицы. В аренду предлагается 2,4 этажи общей площадью 476,5 м2. Площадь каждого этажа в среднем порядка 240 м2. Кабинетная система ( всего 26 кабинетов). На каждом этаже по 2 санузла. Есть комната приема пищи, кухня, серверная, кладовая. Второй выход на черную лестницу. Высота потолка 3,7 м. Вентиляция - естественная. В некоторых помещениях есть кондиционеры. Общий вход с улицы. На 1 этаже есть возможность организовать пост охраны. Состояние ремонта - хорошее. Возможна аренда поэтажная.Договор аренды заключается сроком на 10 лет. Обеспечительный платеж в размере 2-х месяцев аренды. В ставку включен НДС.Помещение подойдет для офиса как торговых представительств производств российских брендов, так и для офиса , к примеру, IT - компаний. Также помещение может быть интересно медицинским клиникам, крупным страховым компаниям и т.д...