ПСН (помещение свободного назначения), 127.5 м², 2/5 этаж

Предлагается в аренду уникальное помещение (бывший бар) с прилегающим к нему балконом, расположенное во дворике креативного пространства Бертгольд Центр. В помещение ведет винтовая лестница. Площадь помещения 65,1 кв.м. , площадь балкона 62.4 кв.м. Планировка скомпонована под максимальное количество посадочных мест с перегородками для служебных нужд. Имеется с/у, рабочие зоны. Дизайнерская отделка в стиле лофт, стены - окрашенный кирпич, плитка; пол - плитка. Высота потолка 2,8 м. Выделенная электрическая мощность -15 кВт. Отличный вид на дворик Бертгольд Центра.Помещение идеально подойдет для бара, кафе или ресторана. Арендная ставка включает в себя НДС, аренду балкона (800 руб кв.м./мес.), маркетинговый сбор (50 руб/кв.м). Оплата аренды осуществляется: либо минимальная арендная плата 209415 руб/мес, либо либо 14 % от товарооборота, что больше. Креативный кластер "Бертгольд Центр" расположен в шаговой доступности от трех станций метро (Спасская, Сенная, Садовая). Помещение полностью готово к въезду арендатора. Договор аренды напрямую с собственником , нет скрытых платежей и комиссий.