ПСН (помещение свободного назначения), 101.6 м²

Сдается на длительный срок под общепит помещение и открытая посадочная зона общей площадью 101,6 м2 на 1-м этаже Торгового центра "Выходной" по адресу: г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 112. Предпочтение сетевым кофейням. Площадь помещения составляет 59,6 м2 и включает в себя кассовую зону, подсобное помещение и закрытую посадочную зону (внутри помещения). Открытая посадочная зона площадью 42 м2 расположена в торговой галерее. По договору прямой аренды. Общая площадь объекта- 57 802 м2. Торговые площади составляют 27 000 м2 и расположены на 3-х надземных и одном цокольном этажах. Здание 2015 года постройки, удачно расположено на 1-й линии главной улицы города в пятне плотной многоэтажной жилой застройки. Рядом находятся остановки общественного транспорта, регулируемые пешеходные переходы, на территории просторный бесплатный паркинг. В качестве якорных арендаторов выступают сетевые магазины "Перекресток", "М. Видео", "Офисмаг", "Галамарт", "Домаркет", "Детский мир", "Л' Этуаль", "Kari", "Zenden", "Gloria Jeans", "Terranova", "Mango", "Zarina", "Zolla", "Твое", кинотеатр "Вики синема", парк развлечений "Чайлэнд", зона фудкорта ("Вкусно-и точка! ", "Kfc", "Теремок", Крошка-картошка", "Roll & Wok", "Вьетнамская кухня"). Торговая площадь расположена в месте в высоким покупательским трафиком- рядом с эскалатором. В настоящее время используется под кофейню. Возможен выкуп технологического оборудования кофейни по остаточной стоимости. Время работы основных торговых галерей ТЦ- с 10:00 до 22:00. Время работы супермаркета "Перекресток"- с 9:00 до 23:00. Без Комиссии Для Арендатора! Агентские услуги оплачивает собственник. В арендную стоимость включены Ндс и эксплуатационные расходы. Предоставляются арендные каникулы!