Офис, 840 м²

Лот: 413259. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 840 м2 по адресу: Удельная, ул. Максима Горького, д.28, в 14 км от МКАД по Быковскому шоссе. Двухэтажное здание полностью отапливается собственной котельной.420 м2 на 1 этаже с оборудованными офисными и производственно складскими помещениями. Легкие и тонкие перегородки на 1 этаже выполнены из гипсокартона и не до потолка, их лекго можно убрать и получится опенспейс. Есть 2 санузлами с душевыми кабинами, подсобными кабинетами и оборудованной кухней в комнате приема пищи, газовой плитой и котельной. Полы выложены в плитке в производственно-складском помещении, в офисных ламинат. Окна 3-хслойные стеклопакеты открывающиеся. На 2-м этаже опен спейс 420 м2, подъем грузов осуществляется работающим тельфером грузоподъемностью 1,2 т с балкона, люди поднимаются по лестнице. Под лестницей оборудована комната для охранника. Периметр по полу: 24,7 м х 17 м. Высота потолков на 1 этаже 4,3 м, на 2-м 4 м. Отопление Регионгаз и Мособлгаз (1200 руб / мес + 1250 руб / мес круглосуточно), зимой газ обходится в 10000-12000 руб в месяц. Все коммунальные платы 15000-16000 руб в месяц, + 3000-4000 руб в мес электроэнергия.Есть вытяжка вентилятор в окно. Есть роутер для интернета, можно подключаться. По 3 пожарных выхода на каждом этаже.Есть бесплатная парковка на 6-8 машиномест. Ворота закрывающиеся с заездом для любых фур и Газелей. Мощности максимально 80 кВт. Нагрузки на полы любые (между 1-м и 2-м этажом перекрытия керамзитобетонные и плиты, толщина перекрытий 50 см, крыша металл и стяжка).Во дворе достаточно места, чтобы развернулась фура и подъехала к воротам 1,6 м х 2,5 м на разгрузку. Дверь 1,6 м шириной для заезда европаддона с погрузчиком и рохлы. Контейнер во дворе поставить можно. Подходит для склада, фулфилмента и легкого производства.