Офис, 336 м², 1/3 этаж

Предлагаем в аренду офис с отдельным входом у метро Сокол. Расположение в 8 минутах (760 метров) от метро. Удобный заезд с улиц Усиевича, Часовой и Балтийской, а так же с Ленинградского проспекта. Бесплатная огороженная парковка во дворе. Вход в помещение отдельный со двора здания. Есть запасной пожарный выход. Помещение располагается на двух этажах связанных лестницей, что позволяет разделить офис, к примеру, на клиентскую зону и административную часть. Санузлы на каждом этаже, есть душевая, можно обустроить кухню или комнату приёма пищи. Помещение с потолками более 3 метров, планировка смешанная, много окон. Возможно заключение долгосрочного договора. Готовы рассмотреть различных арендаторов, но с учётом специфики других арендаторов в здании - детский сад и институт. Обращаем внимание, что вход в помещение со двора и само здание находится не на первой линии, поэтому ни автомобильного, ни пешеходного трафика там нет. Отлично подойдёт под офис, в том числе клиентский, под образовательные цели, шоу-рум без высокого клиентского потока и другие цели.Категорически НЕ подойдёт под хостел (он же общежитие, гостиница), кафе, кальянную, даркстор. Арендная ставка 17 000 рублей за 1 м2 в год. Звоните, просмотры возможны в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/546997/18615