ПСН (помещение свободного назначения), 336 м², 1/3 этаж

Предлагаем в аренду помещение с отдельным входом у метро Сокол. Расположение в 8 минутах (760 метров) от метро. Удобный заезд с улиц Усиевича, Часовой и Балтийской, а так же с Ленинградского проспекта. Бесплатная парковка во дворе. Вход в помещение отдельный со двора здания. Есть запасной пожарный выход. Помещение располагается на двух этажах связанных лестницей, что позволяет удобно зонировать помещение. Санузлы на каждом этаже, есть душевая, можно обустроить кухню или комнату приёма пищи. Помещение с высокими потолками, планировка смешанная, много окон. Последний арендатор занимал помещение более 5 лет и в силу этого имеются следы износа. Готовы обсуждать вопрос выполнения косметического ремонта, как силами собственника, так и с предоставлением арендных каникул. Возможно заключение долгосрочного договора. Готовы рассмотреть различных арендаторов, но с учётом специфики других арендаторов в здании. Обращаем внимание, что вход в помещение со двора и само здание находится не на первой линии, поэтому ни автомобильного, ни пешеходного трафика там нет. Отлично подойдёт под офис, в том числе клиентский, под образовательные цели, шоу-рум без высокого клиентского потока и другие цели.Категорически НЕ подойдёт под хостел (он же общежитие, гостиница), кафе, кальянную, даркстор. Арендная ставка 17 000 рублей за 1 м2 в год, отдельно оплачиваются счётчики и отопление. Звоните, просмотры возможны в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/547005/18615