Офис, 1200 м², 3/4 этаж

Предлагается в аренду офисные помещения расположенные на двух этажах (3-4) на крайней линии в бизнес-центре класса "С" по адресу:Нижний Новгород, Пр. Ленина, 20.Коммунальные платежи, в том числе электричество и интернет включены в аренду.- Отдельно стоящее административное здание бывшего проектного института, этажность: 4. Стандартная офисная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций. Фасад здания утеплен и покрашен. Внутри здания на всех этажах сделан ремонт. Все окна пластик. Вся электрика, сантехника новая.Инженерное обеспечение:- системы центральной приточно-вытяжной вентиляции воздуха;- центральная система кондиционирования;- оборудованная серверная, поэтажные шкафы для подключения рабочих мест арендатора к сетям связи и электропитания;- система гарантированного энергоснабжения , с разделением компьютерного и силового питания- система регулируемого центрального водяного отопления, с терморегуляторами на подводках к приборам отопления;- система охранно-пожарной сигнализации;- современные системы безопасности и контроля доступа в зданиях;- видеонаблюдение;- круглосуточная охрана объекта;- Несколько операторов связиЛестничные проемы широкие и светлые.Здание имеет коридорно-кабинетную планировку с высотой потолка 3 м. есть центральное кондиционирование здания, в каждом кабинете кондиционер, интернет, телефония, система контроля и управления доступом в здание (СКУД).На каждом этаже на полу керамогранит.В здании есть складские помещения, банкомат, аптека. На территории есть парковка наземная на 50 мест, спонтанная и закрытая. Очень удобное месторасположение в центре Ленинского района, в зоне повышенной деловой активности. В шаговой доступности метро. Близлежащее окружение застройка высокой плотности с преобладанием жилых и административных зданий, хозяйственных корпусов. Район дислокации объекта с развитой социальной инфраструктурой.Номер объекта: #1/1558127/11523 Офис в Нижегородской области.