ПСН (помещение свободного назначения), 40.2 м², 1/24 этаж

Cдается помещение свободного назначения 40.2 кв.м на 1-м этаже ЖК бизнес-класса "Новоданиловская 8". Отдельный вход с улицы.Витринные окна в пол.Потолок 4.6 метра.Эл.мощность 18 кВт.Подходит под аптечный киоск, банкоматы, салон красоты (ногтевая студия), химчистку, кофейню и т.д.ЖК бизнес-класса "Новоданиловская 8" состоит из трех корпусов-башен на стилобате и расположен на Новоданиловской набережной Москва-реки в атмосферном районе с богатой историей по соседству с модным лофт-кварталом "Даниловская мануфактура". ЖК отвечает всем критериям комфортной жизни и объединяет в себе развитой деловой кластер с культурными пространствами, а также местами для шоппинга, размеренных прогулок и отдыха. Транспортная и пешеходная доступность:- 20 минут на автомобиле до центра Москвы- 1 минута на автомобиле до выезда на ТТК- 13 минут пешком до станции метро ТульскаяВ шаге от проекта планируется открыть причал, с которого будут курсировать комфортабельные речные трамваи.Технические характеристики помещения:- помещение свободного назначения- высокие потолки 4,6 м- свободная планировка- отделка Shell and core- приточная вентиляция (подключена к общей системе и работает вне зависимости от погодных условий)- центральное кондиционирование (есть возможность заказа на подключение)- центральное отопление- имеется тепловая завеса- электричество 18 кВт 3 фазы (можно увеличить).Возможность предоставления юридического адреса (обсуждается).Минимальный срок аренды 11 мес. Арендные каникулы на въезд и ремонт 2 месяца. Обеспечительный платеж 150 000 р.Все условия обсуждаются при реальном заключении договора!