Торговое помещение, 286 м²

Сдается торговое помещение площадью 286 кв. М по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Баррикадная 4.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома включает три помещения площадью 107,6 кв. М., 73,8 кв. М. И 91,7 кв. М.- 3 отдельных входа.- свободная планировка, высота потолков 3 м.- состояние — под черновую отделку.- все коммуникации подведены, вода холодная/ горячая.- разрешенная мощность 35 квт, возможно увеличение до 50 квт.- система приточно-вытяжной вентиляции.- интернет подведен к дому, возможно подключить любого провайдера.- пожарная, охранная сигнализация.- 1-я линия, хорошее местоположение, район Рабочей площади, рядом строится новая очередь домов, по соседству находится трафикообразующий универсам «Пятерочка», «Станция напитков», аптека, в шаговой доступности универсам «Ассорти», лицей и другое.- густонаселенный жилой район с застройкой многоэтажных домов и частного сектора.- удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в паре минут ходьбы.- хороший автомобильный, пешеходный трафик.- фасад выходит на ул. 2-я Барикадная, отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания.- доступ для арендатора 24/7.Помещение отлично подойдет под крупный сетевой магазин, универсам, магазин низких цен или другой вид коммерческой деятельности.Возможен торг.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья — консультант по направлению офисные и торговые помещения.Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #2/540712/17649.