ПСН (помещение свободного назначения), 110 м²

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 6-ти этажного Мкд по улице Вертковская (Ленинский район города Новосибирска).Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), зоомагазин; оказание услуг населению — сервисный центр по ремонту бытовой техники; оказание услуг населению в области дополнительного образования — учебный центр, центр творческого развития для детей.Локация: здание Мкд, расположено на 1-ой линии застройки улицы Вертковская, недалеко от перекрёстка с улицей Станиславского, в центральной части Ленинского районе города Новосибирска.В помещении оборудован отдельный входной узел с фасада здания, на конструкции крыльца входа подготовлена и оборудована конструкция для размещения вывески/рекламы предприятия-арендатора.По фасаду дома (возле входа), обустроена небольшая автомобильная парковка, на 10/12 машино-мест, есть территория и зона для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств.Общая площадь помещения — 110,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром, помещение свободной планировки (торговый зал), подсобное помещение, кабинет и санузел.Техническое состояние: хорошее, в помещении выполнялся текущий ремонт (пол — керамический гранит/плитка, подвесной поток типа Армстронг со светильниками, стены — оштукатурены и покрашены).Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 12,0 квт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, проведён интернет, установлены дополнительные мокрые точки.Ставка аренды за 1 м2/мес — 650,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление).Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения).Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.Собственник: юридическое лицо (система налогообложения Усн, без Ндс).Номер объекта: #2/584820/14393.