ПСН (помещение свободного назначения), 1000 м², 1/3 этаж

Арт. 41939767 От собственника. Без комиссии.Сдается удобно расположенное помещение 1000 м. кв. на 1 и 2 эт. производственно-офисного здания, на первой линии с собственной парковкой по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская, д. 10 А.Возможное использование под производство (электротехническое, швейное и др. ), торговлю в т. ч. техникой, открытый офис, фуллфилмент, колл центр и т. д. .Основные характеристики объекта:- здание с современным ремонтом и инженерными системами;- 524 м. кв. на 1 этаже с возможностью прямого входа для посетителей/покупателей а также воротами для заезда техники / завоза товаров и комплектующих со двора;- 492 м. кв. на 2 этаже с грузовым лифтом антистатическими полами и потолками до 6м;- в здание проведено оптоволокно, есть линии от 3 ведущих интернет-провайдеров;- установлена система видеонаблюдения и СОД (электронные ключи-карточки);- выделенная мощность на здание до 1МВт;- просторная внутренняя и внешняя парковка для автомобилей, в т. ч. грузовых;- собственная охраняемая территория, ворота, КПП;Преимущества локации:- в Центральном районе г Тольятти, в 10 мин. от Автозаводского и Комсомольского района;- на первой линии ул. Новозаводской, на перекрестке с б-р 50 лет Октября;- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, столовая, магазины, АЗСВ здании ранее располагалось конструкторское бюро и высокотехнологичное производство.Готовы обсудить доработки под долгосрочного арендатора.Возможна аренда большей площади и торг.Цена аренды 299 р / кв. м. , торг------------------------------------------------- ------Звоните сейчас!