Офис, 489.5 м², 3/7 этаж

Арт. 50250459 Аренда офисного блока общей площадью 489м2, расположенного в БЦ MEZON PLAZA по адресу пр. Большой Сампсониевский, 28/2Характеристики объекта:Третий этаж;Свободное назначение;Open space;столовая на территории БЦ;Выполнен косметический ремонт.Технические характеристики:Высота потолков 3,72м;Семь пассажирских лифтов LM-LIFTMATERIAL, грузоподъемностью 1000 кг, 3 из которых ведут на подземную парковку, установленных и обслуживаемых компанией Stein;Кондиционирование фанкойлы Lessar. Система кондиционирования из расчета 1 фанкойл на 25-30 кв. м полезной площади обеспечивает возможность гибкого планирования офисного пространства;Энергоснабжение 35кВт;Система спринклерного пожаротушения АУПТ в паркинге;Вентиляция принудительная, приточно-вытяжная с рекуперацией;Теплоснабжение от собственной крышной газовой котельной;Интернет/телефония;Система безопасности - видеонаблюдение (постоянный пост, позволяющий отслеживать окружающий периметр, движение по коридорам, вход/ выход лестниц), система контроля доступа (магнитные карты);Не менее 7-ти операторов связи (АО"РетнНет", ПАО "Билайн", Прометей, ЭР-Телеком, Авантел, ООО "ОБИТ", ООО "Смарт Телеком", ООО "Ситителеком Санкт-Петербург") Удобное расположение: 13 минут пешком от м. Выборгская и 17 минут от м. Площадь Ленина в окружении достопримечательностей города. Рядом остановки общественного транспорта, ДК Выборгский и пр. В арендную ставку входит:-НДС (20%)-Коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора)-Охрана Здания-Техническое обслуживание здания-Услуги управляющей компании-Уборка парковки и прилегающей территорииВ арендную ставку не входит:-Электроэнергия в пределах офисных нужд-Техническое обслуживание (от 90) и уборка помещений (от 90) -Аренда парковочных мест (подземный паркинг 9500 р., наземный 7500р., включая НДС)*Дополнительная отделка и перепланировка осуществляется силами Арендодателя за счет Арендатора, если иное не будет согласовано Сторонами.Звоните и записывайтесь на просмотр.Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!