ПСН (помещение свободного назначения)

Г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 76.Ближайшее пересечение с ул. Агибалова.Этаж/этажность: 2, 3, 4, 5 и мансарда.Общая площадь: 1228,3 кв. М.Сдается в аренду офис, расположенных на нескольких этажах — со второго по пятый этажи. Окна выходят на ул. Красноармейскую и во двор.Ремонт в помещении 2, 3 и 4 этажи: пол — ковролин, потолок — под покраску, стены под покраску. 5-й этаж: свободные площади без отделки;Ремонт возможен под арендатора исходя вашего запроса. Либо ремонт в счет аренды — арендатор составляет смету, по которой аренда не оплачивается, пока смета себя не исчерпает.Здание оборудовано пассажирским лифтом со 2-го до 5-го этажа. Имеется 2 лестничные группы. Своя парковка со шлагбаумом — парковочные места выделяются согласно занимаемой площади. Есть возможность установить контрольно-пропускную систему на этаже (магнитный ключ) для доступа только ваших сотрудников. Доступ в офисный центр возможен 24/7. Дополнительно в аренду прилагается площадь мансардного этажа — возможно использовать как склад для хранения, архив. В весенне-летний период помещение теплое, в осенне-зимный — не отапливается.Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.Установлены кондиционеры, телефония, интернет, видеонаблюдение. Охранно-пожарная сигнализация. Центральное отопление, водоотведение и канализация.В офисе есть свои санузлы с душевыми. Возможно сделать разводку воды в помещении по вашему запросу.В ближайшем окружении расположены: ЖД вокзал, Магнит, Пятёрочка, аптека и др. Ремонт в здании: пол — комбинированный, стены — комбинированные, потолок — комбинированный.Возможные варианты использования: офис, мед. Центр, частная клиника закрытого типа, офис компании и др. Удобная транспортная развязка.Рядом остановки общественного транспорта. Расположено в деловом районе города, в 300 м от Центрального ЖД Вокзала.Стоимость аренды: 800 000 рублей в месяц, дополнительно оплачивается отопление, свет и вода по счетчикам.В стоимость аренды не входят затраты по эксплуатации лифта, парковки и охраны.Услуги для арендатора бесплатны.Хохров Евгений.