ПСН (помещение свободного назначения), 99.5 м², 1/23 этаж

Помещение свободно с 01 февраля 2024 года. Предложение непосредственно от собственника:Торговое помещение cвoбoднoго назнaчeния (с отделкой и отдельным входом) площадью 99,5 кв.м. на первом этаже 23-этажного жилого дома.Хорошая проходимость, рядом сетевой магазин Изобилие, супермаркет Перекрёсток.Помещение имеет отдельный вход, 3 окна на улицу.Помещение хорошо подходит под магазин, маркетплейс, аптеку, ВкусВилл, цветы, овощи-фрукты, вино-водочный, туроператора, офис страховой компании, склад, офис интернет магазина и иных предприятий услуг.Прямая аренда от собственника.170000 руб. в месяц (НДС не облагается, собственник ИП на УСН)Характеристики помещения:- Первый этаж с отдельным входом.- 5 комнат.- Стандартная отделка всех стен, потолка, пола,- Помещение отапливаемое (зимой тепло).- 2 кондиционера.- Электроэнергия 19,8 кВт.- Санузел.- Интернет.- Расположение в жилом районе Текстильщики, Кузьминки.- Высота потолков 3м.- Пожарная сигнализация.- Видеодомофон- Удобный подъезд транспорта.---Доступ в помещение круглосуточно.Ближайшие станции метро: м. Текстильщики, м. Кузьминки, м. Стахановская, м. Окская, м. Рязанский проспект, МЦК Нижегородская,.Стоимость: 170000 руб.(включая НДС) в месяц + дополнительно оплачивается по счётчикам вода и электроэнергию (по счетам от управляющей компании).Интернет-провайдер по вашему договору.Арендные каникулы обсуждаются (незначительные, под проект).Минимальная аренда на 11 месяцев, или долгосрочная аренда.Прямая аренда от собственника.Для платежеспособных арендаторов.БЕЗ КОМИССИИ!Возможен незначительный торг.