Торговое помещение, 45 м², 1/2 этаж

Сдается в аренду помещение в торговом комплексе площадью 45 кв.м, на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул,цена аренды 400 000р., в мес. , с ежедневным целевым трафиком в 900 чел.в сутки. Юридический адрес не предоставляется. Помещение располагается в 2-этажном торгово-развлекательном центре, с отдельным входом, в 7 мин. пешком от м.Улица Академика Янгеля, район Чертаново Южное. Предлагаемая арендная площадь 45 м2, расположенная на 1 этаже здания, с общей площадью 130 м2. Возможное назначение помещения - реализация продуктов питания, табачная продукция, фаст фуд и другое. Высота потолков 3 м, внутри типовой ремонт. На полу плитка, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят на улицу, здание на первой линии, здание работает с 8 до 22 ч., открыто ежедневно. Среди арендаторов - Хлебница , есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный. Инфраструктура: аптека, буфет и другое. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 100 машиномест, парковка предоставляется бесплатно, с гостевыми местами.Преимущества:1. Пешеходный - 800 чел/час*2. 136 парковочных мест3. А/М 600 м/час4.107 967 руб. средний семейный бюджет5. 30 789 количество домохозяйств(квартир) в радиусе 1000 м.*По данным статистики с Циан на 11.09.2023 г.