ПСН (помещение свободного назначения), 3638 м²

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.Аренда склада, в новом здании класса Б+, 3638 м2. Южное направление, 5 км от Мкад.Адрес: Каширское шоссе, 27-й километр, вл14с1, Видное, Ленинский городской округ, Московская область.Склад готов к въезду арендатора.Современный складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 5 км от Мкад по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.Основные характеристики склада 3638 м2:Предлагается в аренду площадь в отдельно-стоящем складском здании на территории складского комплекса 7137 м2, и в отдельно стоящем офисном здании 219 м2.В данное предложение по аренде входит:- 3529 м2 по полу — общая складская площадь, 1-й этаж.- 179 м2 — общая площадь антресоли.- 108 м2 в отдельно стоящем офисном здании с хорошим офисным ремонтом (свой отдельный вход в офисный блок).Офисно-бытовая в здании склада часть состоит из: 3 офисно-бытовых блока площадью по 10 м2 на 1-м уровне и 3 блока по 60 м2 на антресоли. Сан-узлы в каждом блоке.- Габариты склада 72 х 48 метров по полу.- Всего в здании 6 доковых ворот на уровне 1,2 метра от земли с доклевеллерами и докшелтерами.- Шаг колонн 12 х 24 метра.- В зимний период времени здание подключено к центральному отоплению. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия.- Полы — анти-пыль, нагрузка на пол 8 тонн на кв. М.- Рабочая высота потолков до фермы — 6,4 метра, до перекрытия 7,3 метра.- Стены из панелей типа «Сэндвич».- Коммуникации: 200 квт, интернет, телефония.- Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Охраняемая территория.Площадь асфальтового покрытия около 5000 кв. М.Коммерческие условия:Ставка аренды склада: 1200 руб. /м2/мес., 14 400 руб. /м2/год.Сумма аренды за площадь 3638,23 м²: 4 365 876 руб. В месяц, 52 390 512 руб. В год. Ндс не облагается (Усн).Эксплуатация (использование) прилегающих к складу площадок входит входит в цену аренду помещений.Дополнительно оплачиваются: 70 руб. /м2/мес. / или в сумме 254 676 руб. В месяц — операционные расходы (уборка и содержание территории, вывоз мусора снега и т. П, содержание сетей, охрана на Кпп и периметра).Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: центральное отопление плюс своя газовая котельная, электричество и вода по факту показаний приборов учета.Обеспечительный платеж в размере 2 месяца арендной платы.