Офис, 1200 м²

Предлагается в аренду здание площадью 1198,8 кв.м. в центре города с собственной огороженной парковкой.Месторасположение- Железнодорожный р-н, Тихий центр- Первая линия проезжей улицы, 15 минут пешим ходом до станции метро пл.Ленина.- 5 минут до остановки общественного транспорта, - Большая прилегающая парковка для легкого транспорта клиентов/персонала.Характеристики объектаЗдание является памятником архитектуры, полностью восстановлено с сохранением исторического фасада.Цоколь: 160,8 кв.м (зал 134,8 кв.м, высота потолка 3 м, 5 окон в приямках);1 этаж: 365 кв.м (зал 191,2 кв.м., 5 кабинетов, с/узел, высота потолка ,3,16 м (до подвесного потолка));2 этаж: 387,9 кв.м (зал 330,5 кв.м, с/узел),Мансарда: 285,1 кв.м (зал 255,8 кв.м и помещение под с/узел, высота потолка в коньке 2,77 м по стене 1 м).Выполнен новый качественный ремонт. На полу плитка, потолок подвесной, светодиодные светильники.Коммуникации и инженерияЦентральные коммуникации. Мощность электричества 120 кВт (возможно увеличение), Пожарная сигнализация. Оптоволоконный кабель Новотелеком (Авантел). Видеонаблюдение наружноеВарианты использования- call-центр, офис крупной компании- образовательный центр- медицинский центрЮридический аспектСобственник юридическое лицо, на УСН.Коммерческий аспектСтоимость аренды 1500 рублей за 1 кв.м. Возможен торг.Эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Ориентировочно 200 рублей за 1 кв.м.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!