Торговое помещение, 382 м², 1/9 этаж

Лот 10928.Аренда помещения свободного назначения на первой линии улицы Алабяна, на первом этаже 9-и этажного жилого дома. В шаговой доступности от метро Сокол в мощном жилом массиве. Помещение расположено в окружении большого количества ритейла, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. Технические характеристики:Общая площадь: 382 кв.м., помещение имеет 2 уровня: 203 кв.м. на 1 этаж + 179 кв.м в подвале. Грузовой лифт и дебаркадер с зоной разгрузки со двора. Помещение под отделку, выделенная мощность: 14 кВт.Витринное остекление. Отличные рекламные возможности. Коммерческие условия:Ставка аренды: 483 500 рублей в месяц (при аренде только подвальной части будет другая ставка аренды)Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц: 1 266 рублей Ставка аренды за 1 кв.м. в год: 15 188 рублейУпрощённая система налогообложения.Коммунальные платежи по факту потребления.Прямой долгосрочный договор.