Торговое помещение, 157.7 м², 1/35 этаж

Лот 143668.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЗАО, ЖК "Мичуринский", ул. Мосфильмовская, д. 55. Станция метро "Раменки" расположена в 5 минутах пешком. Первая линия домов, отличная визуализация и рекламный потенциал. В окружении крупный жилой массив с плотной многоэтажной застройкой бизнес и премиум класса. Развитая инфраструктура, стабильный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Технические характеристики:Помещение на 1 этаже 35-этажного жилого дома общей площадью 157.7 кв.м. Витринное остекление.Высота потолков 2.8 метра, два отдельных входа с первой линии. Количество электроэнергии 30 кВт. Состояние помещения Shell & core.Система приточно-вытяжной вентиляции. Угловое помещение с максимальной видимостью с проезжей/пешеходной части.Подойдет под любой вид деятельности. Свободная парковка перед помещением.Коммерческие условия:Ставка аренды 520 000 рублей в месяц;Ставка аренды 3 297 рублей за 1 кв.м в месяц;Ставка аренды 39 568 рублей за 1 кв.м в год.Собственник физическое лицо.Срок аренды: От 11 месяцев. Каникулы: по договоренности.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.