ПСН (помещение свободного назначения), 324 м², 2/2 этаж

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:Ресторана, клиники, шоу-рума, салона красоты, фитнес-студии, представительского клиентского офиса, коворкингаПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА- Единственное на территории ММДЦ "Москва-Сити" торгово-офисное помещение с террасой 90 кв. м- На первой линии с видом на набережную- 2 входа из зоны ритейла- Двухуровневое помещение, что позволяет сделать функциональную планировку, разделить сферы деятельности и направления- Большое открытое пространство "open space"- Панорамное остекление- Возможность размещения вывесок на фасаде- Возможность размещения рекламы на цифровом щите в ритейле общего стилобата- Соседство в торговой галерее с: Нотариусом, Сыроварней, Red Wood, Академией Талантов- Соседние две башни Министерств и Россельхозбанка- Красивое центральное лобби- Нет сложностей с доступом в башню и лишних проверок от УК- Единственная башня с собственным выходом в метро и МЦК, что удобно для сотрудников и клиентовТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ- Отделка: shell&core- Высота потолков: 3 м- Централизованная система кондиционирования, вентиляции, отдельная производственная вентиляция, водоснабжения и пожаротушения- Оптико-волоконный интернет- Круглосуточная охрана, системы контроля доступа, видеонаблюдения, и охранно-пожарной сигнализации- Дизайнерская отделка мест общего пользования- Отсутствие пропускной системы- Отдельный вход из терминала- Эксплуатирующая компания "Colliers"ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТАЛА- Открыта скоростная трасса от Рублевки до Москва Сити- Балагоустроенная и зеленая набережная со скварами напртив входа в терминал- В непосредственной близости от причала речного транспорта- Общая площадь башен 228 000 кв.м- Строится соединяющий мост с МКЦ и метро внутри Башни- Развитая инфраструктура- Общий клиентский поток 35 000 чел. в день- Уникальная IQ-архитектура- Шумоизолирующие технологии остекления фасадов- Авторские входные группы- Многоуровневый подземный паркинг и наземная парковка на 2000 мм- Надежный застройщик "ГАЛС-Девелопмент"ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ- Россельхозбанк (целая башня под аппарат правления)- ПРАВИТЕЛЬСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС - БАШНЯ МИНИСТЕРСТВ - выкуплена целая башня (Минэкономразвития, Минпромторга, Минкомсвязи, Минцифры, Росстандарт, Ростуризм, ФКУ "Центр поддержки")- Башня Евразия полностью под ВТБ. Здание полностью переформатировано под офисное.- в 100 метрах от комплекса в "Башне на Набережной", размещаются офисы известных компаний: General Electric, IBM, KPMG, Pfizer, ALIBABA, GlaxoSmithKline Plc.;РАСПОЛОЖЕНИЕ:- удобный выезд на ТТК и набережную Москва-реки- единственная башня в ММДЦ "Москва-Сити" с собственным выходом из метро (Станция "Международная")- 10 минут пешком до станции метро "Выставочная" и "Деловой центр"МФК "IQ-квартал" это многофункциональный комплекс класса А, объединяющий жилые и коммерческие помещения, а также крупнейший транспортный терминал Москвы с собственным выходом из метро.Условия аренды:Коммунальные услуги - на основании индивидуа