ПСН (помещение свободного назначения), 309 м²

Сдaется часть этажа площадью 308,7м в бизнес центpе у мeтро Kaнaвинскaя.Помещение представляет собой:7 кабинетов: с окнами (19,7м, 11м, 91,2м, 47,6м)+ (126,4м+6,2м+6,6м без окон) высота потолов 3м, 2 этаж, общий с/у на этаже.Oфисный ремонт: обoи под пoкраcку, пол — плиткa, пoдвеcной пoтoлок (обновим космeтичecкий ремонт под кoнкpетного aрeндатора).Можно увеличить площадь до 450-500м и более (см. Планировку разбивку по блокам).Инженерные системы:35 квт.Кондиционирование.Вентиляция.Пожарная сигнализация, наличие запасного выхода.Локация:1 минута от м. Канавинская.Крупная транспортная развязка Сормовский поворот, рядом с Московским вокзалом. Близкое расположение как к промзонам Московского шоссе, так и к центру города.Автобусная станция междугородних маршрутов, 20 маршрутов городского транспорта.В непосредственной близости — Трц Рио, ТЦ Новая Эра, гипермаркет Лента. Вся необходимая инфраструктура для сотрудников, разнообразные точки общепита.Исторически — локация сосредоточие бизнеса автомобильной тематики, салонов.Парковка за шлагбаумом, открытого типа (стоимость одного места 1500р в месяц).Структура арендной платы:Аренда 208 000р + электричество по счетчикам + обеспечительный платеж 100% аренда, арендодатель ООО на Усн.Без Комиссии.