Торговое помещение, 116 м², 3/11 этаж

Сдается помещение площадью 116 м2 в ТОЦ "Эврика", ул. Седова, 11, лит. А. От cобственника. ТОЦ КЛАССА B+ ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: - Торговое помещение - Помещение под интернет -магазин (шоу-рум+склад, пункт выдачи+склад) - Офис+склад РАСПОЛОЖЕНИЕ ТОЦ: в 10-15 минутах езды от ст. м. "Елизаровская" и КАД. Посещаемость - Более 3000 покупателей в день, 1500 сотрудников офисов. Для сотрудников и посетителей ТОЦ курсирует бесплатный автобус от/до ст. м. "Елизаровская". Парковка - Для гостей первые 2 часа бесплатно. РЕЖИМ РАБОТЫ ТОЦ: круглосуточный, без выходных. Помещения сдаются с готовностью ПОД КЛЮЧ и по системе "ВСЁ ВКЛЮЧЕНО". Предоставляем юридический адрес. АРЕНДНАЯ СТАВКА ВКЛЮЧАЕТ: - НДС 20%; - платежи за тепловую энергию; - эксплуатация; - страхование ответственности арендодателя перед третьими лицами; - ежедневная уборка мест общего пользования и мытье окон 2 раза в год; - места под рекламу на фасаде и в торговой зоне. ОСНАЩЕНИЕ ТОЦ: - готовая инфраструктура для подключения Интернета и телефонии; - системы контроля доступа, видеонаблюдения, противопожарной защиты, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования; - отопительные приборы конвекторного типа; - автономное теплоснабжение; - центральные электроснабжение, водоснабжение и водоотведение; - грузовые и пассажирские лифты; - транспортный коридор; - зона погрузки-разгрузки. ИНФРАСТРУКТУРА ТОЦ: - рестораны и кафе; - гипермаркет; - магазины; - фитнес-центр; - теннисная комната; - салон красоты; - аптека; - банкоматы и платежные терминалы. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: - планировка и отделка по ТЗ арендатора; - монтаж/демонтаж перегородок, розеток, дверей; - предоставление необходимого количества телефонных линий и парковочных мест. ПАРКИНГ: наземный открытый на 630 машино-мест. В ТОЦ "Эврика" доступны для аренды торговые помещения и офисы от 31 до 116 м2.