ПСН (помещение свободного назначения), 42 м²

Oт cобствeнникa! Без кoмиссий и доп. Выплат!Пoд магaзин/шоурум в ТK «Алфавит», 2-й этaж, pядoм с супермаркетом детских товаров «Детский мир».Идеально для магазина одежды, обуви (приоритет- детской, молодежной), косметики, сувениров/подарков, игрушек, товаров для творчества, игр, развлекательного направления, сервиса, товаров для красоты и т. П.! Договор Аренды На 11 Мес!Кроме: Продуктов, Табака, Кофе С Собой, Канцтоваров, Профкосметики, Салона Красоты/Маникюр\Брови, Упаковки Подарков\Шариков.Распoложение: г. Mоcквa, ЮЗАО, ул. Куликовская д.6.10 мин. Пешком по прямой до ст. М. Б-р Дм. Донского. Вблизи много автобусных остановок. Собственная наземная парковка на 228 м/мест.«Алфавит»- торговый комплекс районного формата деловой направленности, а также для семейного шопинга и отдыха. Работает с 2014 г, торговая площадь- 9700 м2.Сейчас ТЦ заполнен на 98 %.Ежедневный трафик ТЦ -8500-12000 посетителей, трафик 2-го этажа- 2000-3000 посетителей.«Якорные» арендаторы ТК: супермаркет «Да! », «Детский Мир», «М-Видео», Мфц района Северное Бутово, ресторан «Моремания», магазин «Ещё».Помещение на 2-м этаже, рядом с магазином «Детский мир».Основная целевая аудитория по детскому/молодежному направлению.Площ. 42,3 м2.Возможна аренда частями ( примерно 16 м2 и 26 м2).Большая двойная витрина, отличная визуализация, на основном трафике.Свободно, был магазин детского спорт. Инвентаря.Доступ на этаж- эскалаторы и пассажирские лифты.На этаже есть туалет для посетителей ТЦ.Прямая аренда от собственника, арендные каникулы обсуждаются.Ставка аренды за 42 м2 — 110 тыс руб в мес (вкл. Ндс и эксплуатацию).При аренде частями коммерческие условия обсуждаются.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Окружение на 2-м этаже: магазин «Детский Мир», «Книжный лабиринт», «Butik» (молодежная одежда), «Астра» (салон красоты), Magic Balls (подарки, шары, игрушки), детские игровые модули.Широкие рекламные возможности: вывески на фасаде, навигация внутри Комплекса, реклама на лифтовых дверях и в холлах, аудиореклама и т. Д. (раздача листовок на центральном входе, рекламные промоакции и проч. По запросу Арендатора).