ПСН (помещение свободного назначения), 32.3 м², 2/3 этаж

м. Войновская. 4 минуты пешком от метро! Старопетровский проезд, 1с2. Торговый центр Baby Store. Общая площадь 32,3 кв.м. 2 этаж торгового центра. Общий вход с 1 этажа. Есть эскалатор на подъем и спуск, имеется грузовой лифт. Свободная планировка. Помещение с ремонтом, за выездом арендатора, освобождается 20 января 2024 года. Каникулы на ремонт обсуждаются. Высота потолков от 3,2 до 6,2 метра. Напряжение в сети 220 Вольт. Электрическая мощность 3.2 кВт. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел на этаже. Возможно подвести водоснабжение и водоотведение в помещение за дополнительную плату. Финансовые затраты на арендаторе. Возможно размещение вывески на фасаде ТЦ, договариваться нужно с УК. За размещение вывески на фасаде берется ежемесячная плата. Внутри ТЦ над помещением вывеска бесплатная. Арендная ставка 64 тыс. рублей в месяц. Электричество и отопление отдельно оплачиваются ( примерно 2 тысячи в месяц) Эксплуатация включена в арендную ставку. При подписании договора аренды оплачивается авансовый и обеспечительный платеж. Срок договора аренды от 11 месяцев до 5 лет. Ежегодная индексация, со 2 года 5%. Звоните!